Mercado de Luxo Expande-se com Mais de 16 Mil Casas Acima de Um Milhão de Euros

O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua em franca expansão, com uma oferta de mais de 16.000 casas à venda por preços superiores a um milhão de euros, de acordo com dados do portal Idealista. Este segmento de mercado demonstra uma forte concentração geográfica, com 77% da oferta a localizar-se nos distritos de Lisboa, Faro e Porto. Lisboa lidera destacadamente, representando 40,2% do total nacional, seguida por Faro com 25,1% e pelo Porto com 12%. A análise revela que quase todos os distritos do país possuem pelo menos uma habitação neste patamar de preço, embora a sua representatividade seja residual fora dos grandes centros. Dentro deste nicho, existe um segmento ainda mais exclusivo de propriedades acima dos três milhões de euros, que totaliza cerca de 2.400 imóveis. Novamente, a concentração é evidente: quase metade (1.198) situa-se em Lisboa. Esta dinâmica contrasta fortemente com a crise de acessibilidade que afeta a maioria da população portuguesa. Enquanto a oferta de luxo floresce, impulsionada pelo interesse de investidores nacionais e estrangeiros e pela atratividade do país para os mais abastados, a classe média e os jovens enfrentam dificuldades crescentes para encontrar habitação a preços comportáveis. Esta dualidade do mercado imobiliário reflete uma crescente polarização económica e social, onde a construção e a promoção imobiliária parecem cada vez mais orientadas para um público de elevado poder de compra, em detrimento da criação de soluções habitacionais para a generalidade dos cidadãos.

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Em resumo

A forte expansão do mercado imobiliário de luxo, concentrado em Lisboa, Faro e Porto, evidencia a dualidade do setor em Portugal. Enquanto a oferta para os mais ricos cresce, agrava-se a crise de acessibilidade para a restante população, sublinhando uma crescente desigualdade no acesso à habitação.

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