Prestações da Casa Baixam em Agosto, mas Fim do Alívio Pode Estar Próximo

No entanto, a recente estabilização e ligeira subida das taxas Euribor sinalizam que este ciclo de reduções pode estar a chegar ao fim.

As famílias com crédito à habitação indexado à Euribor e com revisão em agosto beneficiarão de uma redução na prestação mensal, reflexo da descida das taxas nos últimos meses.

Para um empréstimo de 150.000 euros a 30 anos, a poupança pode chegar a 123 euros para contratos indexados à Euribor a 12 meses. Esta descida deve-se ao facto de as médias das taxas Euribor utilizadas para o cálculo serem inferiores às de há 3, 6 ou 12 meses. A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação, incluindo renegociações, caiu em junho para 2,91%, o valor mais baixo desde outubro de 2022. Contudo, os dados mais recentes indicam um ponto de viragem. As médias mensais da Euribor a três e seis meses subiram ligeiramente em julho, pela primeira vez em mais de um ano para o prazo de seis meses, que é o mais utilizado em Portugal.

Esta tendência sugere que o ciclo de descidas, impulsionado pelos cortes de juros do Banco Central Europeu (BCE), está a abrandar.

Com os mercados a antecipar uma estabilização ou, no máximo, mais um corte do BCE até ao final do ano, é provável que as prestações da casa comecem a estabilizar ou mesmo a registar ligeiros aumentos nos próximos meses.