Investimento Imobiliário em Portugal Dispara 78% no Primeiro Semestre de 2025

O mercado imobiliário comercial em Portugal registou um forte dinamismo no primeiro semestre de 2025, com o volume de investimento a disparar 78% para 1.230 milhões de euros. Este crescimento, impulsionado por capital estrangeiro, coloca Portugal, pela primeira vez, no topo dos destinos de investimento europeus, segundo a consultora CBRE. A consultora imobiliária explica que este aumento homólogo significativo se deve, em parte, a uma base de comparação baixa, uma vez que o primeiro semestre de 2024 ainda refletia a desaceleração provocada pelo "choque das taxas de juro". O forte desempenho em 2025 foi impulsionado por transações de grande valor nos setores do retalho e da hotelaria, que se afirmam há três anos como os principais motores do investimento no país. A atratividade de Portugal para o capital internacional é um fator chave, com mais de três quartos do investimento na última década a ser realizado por investidores estrangeiros. A confiança parece estar em alta, já que mais de 90% dos investidores europeus inquiridos pela CBRE esperam manter ou reforçar a sua atividade de aquisição este ano. Francisco Horta e Costa, Diretor-Geral da CBRE Portugal, sublinhou que "os investidores continuam a apostar em segmentos com fundamentos sólidos, como o retalho e a hotelaria, e beneficiam de condições de financiamento mais favoráveis". A consultora reviu em alta as suas previsões para o ano, antecipando que o volume transacionado em 2025 irá ultrapassar a projeção inicial de 2,5 mil milhões de euros, o que representaria um crescimento superior aos 8% inicialmente estimados.

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Em resumo

O investimento em imobiliário comercial em Portugal cresceu 78% no primeiro semestre, atingindo 1.230 milhões de euros, impulsionado pelos setores do retalho e hotelaria e pelo forte interesse de investidores estrangeiros, o que posiciona o país como um dos principais destinos europeus.