Crescimento de Empresas Imobiliárias e de Construção Acentua Contraste com Falta de Oferta

O setor do imobiliário e da construção em Portugal registou o maior crescimento na constituição de novas empresas nos primeiros sete meses de 2025, com aumentos de 22% e 11%, respetivamente. Este dinamismo empresarial, que também se reflete nos resultados positivos de grandes redes imobiliárias como a Keller Williams e a RE/MAX, contrasta de forma acentuada com a persistente escassez de habitação acessível no mercado. A análise aprofundada dos dados da Informa D&B revela que, enquanto o número de novas empresas nestes setores dispara, impulsionado por atividades de compra e venda de imóveis e construção de edifícios, a oferta para a classe média e jovens continua a ser insuficiente. A Keller Williams, por exemplo, apesar de registar um crescimento de 25% na faturação, opera “num mercado onde a oferta acessível é escassa”. Esta aparente contradição sugere que o investimento e a atividade empresarial estão a ser canalizados maioritariamente para projetos de gama média-alta e de luxo, que oferecem maior rentabilidade, em detrimento da construção de habitação a custos controlados. O aumento do número de empresas no setor não se está, portanto, a traduzir numa solução para a crise de acessibilidade.

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Em resumo

Apesar do forte crescimento na criação de empresas de imobiliário e construção (+22% e +11%, respetivamente) e dos resultados positivos das grandes redes, a oferta de habitação acessível continua escassa. Este dinamismo empresarial focado em segmentos de maior rentabilidade não resolve a crise, acentuando o desequilíbrio do mercado.

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Criação de empresas: imobiliário e construção com o maior crescimento

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