Enquanto a maioria da população enfrenta uma crise de acessibilidade à habitação, o segmento de luxo continua a atingir valores recorde. A análise aos preços médios de apartamentos e moradias anunciados em julho confirma a Quinta do Lago, em Almancil, como a localização mais exclusiva de Portugal, com um valor médio de 8.106.364 euros. O pódio é completado pela Rua Soto Maior, em Sintra, onde o preço médio é de 3,9 milhões de euros, e pela Avenida dos Descobrimentos, em Lagos, com um valor de 3,8 milhões. O ranking das dez ruas mais caras evidencia uma forte concentração geográfica, com sete das dez localizações a situarem-se no distrito de Lisboa, maioritariamente nos concelhos de Cascais e Sintra. A Rua Vilas do Mar, em Grândola, e a Avenida 24 de Julho, em Lisboa, também figuram na lista, com valores superiores a 3 milhões de euros. Estes números contrastam de forma gritante com a realidade da maioria dos portugueses, para quem a taxa de esforço para comprar casa atinge 71% do rendimento familiar, segundo o mesmo portal. O dinamismo do mercado de luxo, impulsionado por investidores nacionais e estrangeiros, demonstra a existência de um mercado imobiliário a duas velocidades, onde a exclusividade e os preços elevados coexistem com uma profunda crise de habitação acessível.