A dinâmica é visível em transações significativas, desde parques industriais a centros comerciais, refletindo a confiança dos investidores internacionais no mercado nacional.

De acordo com dados da consultora CBRE, as perspetivas para o segundo semestre são ainda mais positivas.

Este dinamismo é corroborado por várias aquisições de relevo por parte de capital estrangeiro.

A Patron Capital, um investidor institucional pan-europeu, em parceria com a alemã INBRIGHT, adquiriu o parque industrial Quinta da Marquesa em Palmela, um ativo com 26.000 m² de área bruta locável.

Os novos proprietários planeiam um “investimento significativo para modernizar o ativo segundo os mais elevados padrões ESG”.

Noutra transação, a gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier comprou o centro comercial Vida Ovar, marcando a sua entrada no mercado português de centros comerciais.

João Cruz, Head of Retail da Dils Portugal, que atuou como consultora na venda, afirmou que “esta transação simboliza a crescente confiança dos investidores no setor de retalho em Portugal”. Este fluxo de capital internacional evidencia a atratividade do mercado comercial português, que beneficia de uma procura robusta e de um potencial de valorização, contrastando com os desafios de acessibilidade que se verificam no setor residencial.