A Country Garden, que foi a maior promotora imobiliária da China entre 2017 e 2022, entrou em incumprimento em outubro de 2023. A empresa anunciou agora ter chegado a acordo com credores bancários que controlam 49% da sua dívida externa e já conta com o apoio de 77% dos detentores de obrigações para o seu plano de reestruturação de 14,1 mil milhões de dólares. Apesar de ser um passo positivo para a empresa, a situação geral do setor permanece frágil.

A crise foi desencadeada em 2020, quando Pequim impôs restrições ao financiamento de promotoras com elevados níveis de dívida, como a Evergrande. Desde então, o mercado não recuperou, com os preços das casas novas a caírem pelo 26.º mês consecutivo em julho de 2025.

O primeiro-ministro chinês, Li Qiang, já instou o governo a tomar mais medidas para “impulsionar o consumo e o investimento” e “estabilizar ainda mais o mercado imobiliário”, reconhecendo os “riscos e desafios” que a economia enfrenta.