Para mitigar os riscos, 42% defendem a criação de garantias públicas do Estado contra o incumprimento contratual como uma medida eficaz para estimular a oferta. A associação propõe ainda o alargamento do valor da caução, atualmente limitado por lei, para cobrir de forma mais eficaz eventuais danos. Luís Menezes Leitão, presidente da ALP, sublinha o papel “essencial” dos proprietários privados na disponibilização de alojamento, especialmente para estudantes, dado que Portugal tem apenas cerca de 15 mil camas públicas para meio milhão de estudantes. Segundo o mesmo, “valorizar e apoiar o contributo destes proprietários é uma condição indispensável para garantir oportunidades de estudo a todos os jovens”.

Os resultados sugerem que há margem para aumentar a oferta no mercado de arrendamento, mas tal depende da criação de um enquadramento que ofereça mais segurança e vantagens fiscais aos senhorios.