Outro desafio significativo é a informalidade.

Muitos arrendamentos ainda são feitos sem contrato escrito, o que impede os inquilinos de deduzir as despesas com rendas no IRS, perdendo um benefício fiscal que pode chegar aos 700 euros anuais.

A instabilidade é outra constante, pois mesmo com contrato, a oposição à renovação por parte do senhorio é uma ameaça permanente.

A isto soma-se a dificuldade acrescida para quem tem animais de estimação, uma vez que muitos proprietários proíbem a sua presença, limitando ainda mais um mercado já de si restrito. Estes fatores, em conjunto, criam um ambiente de grande precariedade e insegurança para os arrendatários.