Este súbito aumento da procura está a gerar preocupações sobre uma potencial subida dos preços dos imóveis, o que poderia anular parte do benefício do crédito bonificado. A medida, apresentada como um pilar da política social do governo, acarreta também um risco fiscal significativo, uma vez que o encargo do subsídio será suportado pelo orçamento de Estado durante mais de duas décadas, levantando dúvidas sobre a sua sustentabilidade a longo prazo.