Dados do Eurostat e do Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmam uma trajetória de valorização acentuada e contínua, que mais do que duplicou o custo das casas nos últimos 15 anos. De acordo com o Eurostat, os preços em Portugal subiram 17,2% no segundo trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano anterior, um valor muito superior à média de 5,4% registada na UE. Esta tendência segue-se a um aumento de mais de 16% já verificado no primeiro trimestre.

Desde 2010, os preços das casas em Portugal acumulam uma subida de 141%, colocando o país na sexta posição entre os que registaram maiores valorizações em 15 anos. Os dados do INE corroboram esta escalada, com o valor mediano de avaliação bancária a atingir 1.965 euros por metro quadrado em agosto, o que representa uma subida homóloga de 18,1%.

As disparidades regionais são notórias: a Grande Lisboa (2.991 €/m²) e o Algarve (2.681 €/m² em apartamentos) consolidam-se como as regiões mais caras, com valores muito acima da mediana nacional. Em contraste, a região Centro apresenta os valores mais baixos.

O mercado de arrendamento acompanha a tendência, com a renda média em Portugal a atingir os 1.300 euros, segundo dados do portal Imovirtual, refletindo um aumento anual de 18% e consolidando a crise de acessibilidade em todo o território nacional.