A medida oferece isenção total de IMT e Imposto do Selo para imóveis até 324.058 euros e parcial para valores até 648.022 euros.

No entanto, ao excluir os terrenos, o programa deixa de apoiar uma parte significativa de jovens que optam pela autoconstrução como uma via para obter uma habitação mais acessível ou personalizada.

O custo do IMT sobre um terreno pode representar um encargo financeiro de milhares de euros, tornando-se um obstáculo considerável. Especialistas em fiscalidade e associações do setor imobiliário já sugeriram que o programa deveria ser mais abrangente, incluindo a compra de terrenos sob a condição de que a construção da habitação própria e permanente se inicie dentro de um prazo definido.