Entre as principais propostas estão a redução do IVA na construção para 6% e um forte investimento na construção modular e industrializada.

A escassez de oferta habitacional é apontada como a causa central da escalada de preços no mercado imobiliário.

Para responder a este desafio, especialistas do setor propõem soluções concretas.

José Teixeira, presidente do grupo DST, defende que "a solução para a habitação é arrefecer o mercado com mais quantidade", o que passa pela construção industrial. Uma das medidas mais consensuais é a redução do IVA na construção para a taxa reduzida de 6%, uma ideia corroborada por António Velho de Palma, CEO da promotora Alecrim Real Estate, que afirma serem necessários "mais incentivos fiscais à construção". Ambos os líderes empresariais veem na construção modular e industrializada uma via crucial para "produzir habitação em maior escala, de forma mais rápida e sustentável", respondendo simultaneamente à escassez de mão de obra qualificada.

No entanto, José Teixeira alerta que, com a economia "quente como está", parte da descida do IVA para 6% poderá ser "abocanhada" pelo mercado, não se refletindo totalmente no preço final para o consumidor.

Para além dos incentivos fiscais, são também defendidas a agilização dos processos de licenciamento e a criação de parcerias público-privadas como caminhos essenciais para aumentar a oferta.