De acordo com dados do Banco de Portugal (BdP) e do Instituto Nacional de Estatística (INE), a taxa de juro média para a totalidade das novas operações de crédito à habitação, incluindo renegociações, desceu para 2,84% em setembro, o valor mais baixo desde outubro de 2022. Esta tendência de queda tem sido consistente, com 22 descidas nos últimos 23 meses.

A prestação média mensal para a totalidade dos contratos também registou uma ligeira descida para 393 euros, com a componente de juros a representar, pela primeira vez desde maio de 2023, menos de metade do valor da prestação (49,6%).

No entanto, o alívio não é uniforme.

Nos contratos indexados à Euribor a três meses, a prestação subiu ligeiramente (cerca de 4 euros), enquanto nos indexados a seis e doze meses, verificaram-se descidas de 7,76 euros e 42,03 euros, respetivamente, em cenários simulados pela Deco Proteste.

A popularidade dos contratos a taxa mista é notória, representando já 41% do stock total de crédito à habitação. A taxa de juro média para estas novas operações situou-se em 2,74%, ligeiramente abaixo da taxa variável (2,80%) e consideravelmente inferior à taxa fixa (3,46%).