Em contrapartida, o anuário aponta para uma ligeira diminuição da independência financeira global dos municípios, que desceu para 33,7%.

Esta dependência é mais acentuada nos pequenos municípios, onde as receitas próprias representam apenas 24,6% do total, sendo a maior parte proveniente de transferências do Estado. Apenas nos grandes municípios as receitas próprias (57,5%) superam as transferências, conferindo-lhes verdadeira independência financeira.

Estes dados sublinham o papel central do mercado imobiliário no financiamento do poder local, mas também expõem a vulnerabilidade das autarquias a flutuações neste setor.