O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a demonstrar um forte dinamismo, impulsionado pela procura de investidores estrangeiros e pela afirmação de destinos exclusivos como a Comporta. Este segmento apresenta preços significativamente superiores à média do mercado, refletindo a crescente atratividade do país para compradores de elevado poder de compra. Em 2024, o valor médio por metro quadrado no segmento de luxo chegou a quase duplicar o preço médio do mercado imobiliário nacional, com o preço médio de um imóvel de luxo a rondar os 2,2 milhões de euros. A procura por parte de investidores estrangeiros, que representou cerca de 27% do total em 2025, é um dos principais motores deste crescimento, com estes clientes a pagarem, em média, mais 39% por um imóvel de luxo do que os compradores portugueses. Os clientes norte-americanos, em particular, destacaram-se com um aumento de 82% no valor médio por transação.
A região da Comporta consolidou a sua posição como um dos cinco destinos residenciais de luxo mais procurados do mundo em 2025, segundo um relatório da Knight Frank. A sua atratividade assenta num modelo de "luxo experiencial", que combina arquitetura minimalista, paisagens naturais preservadas e um estilo de vida sofisticado e informal.
A procura internacional, proveniente da Europa, Estados Unidos e Brasil, continua sólida, o que, juntamente com a oferta imobiliária limitada e os rigorosos processos de licenciamento, contribui para a valorização dos ativos na região.
Em resumoO mercado imobiliário de luxo em Portugal, impulsionado pela forte procura internacional, regista preços muito acima da média nacional. A consolidação da Comporta como um destino de luxo global e o elevado poder de compra dos investidores estrangeiros, especialmente norte-americanos, continuam a aquecer este segmento específico do mercado.
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