O montante de empréstimos para habitação concedido pelos bancos em Portugal registou em outubro de 2025 uma aceleração pelo 22.º mês consecutivo. A taxa de crescimento homólogo de 9,4% é a mais alta desde a crise financeira de 2008, refletindo a forte dinâmica do mercado imobiliário. De acordo com as estatísticas divulgadas pelo Banco de Portugal, o ‘stock’ de empréstimos para a compra de casa aumentou 993 milhões de euros em outubro, atingindo um total de 109,1 mil milhões de euros. Este valor representa o montante mais elevado desde meados de 2013. A taxa de variação anual de 9,4% superou os 8,9% registados em setembro, mantendo uma trajetória de aceleração contínua desde janeiro de 2024. Segundo a análise do ECO, o ritmo de crescimento homólogo não era tão elevado desde fevereiro de 2008, há quase 18 anos.
Esta dinâmica reflete não só uma maior procura, mas também os preços cada vez mais altos dos imóveis.
A par do crédito à habitação, os empréstimos para consumo e outros fins também cresceram, com uma variação anual de 7,9%. No total, o montante de empréstimos a particulares aumentou 9,0% em termos homólogos, para 142,5 mil milhões de euros. O crédito ao setor da construção e atividades imobiliárias também acelerou pelo sexto mês consecutivo, atingindo uma taxa de variação anual de 8,6%.
Em resumoO crédito à habitação em Portugal continua a crescer a um ritmo acelerado, atingindo em outubro de 2025 a maior taxa de variação homóloga desde 2008. O ‘stock’ total de empréstimos para a compra de casa alcançou 109,1 mil milhões de euros, um reflexo da contínua valorização do mercado imobiliário e da forte procura por financiamento bancário.