Estes casos expõem vulnerabilidades no sistema e levantam sérias questões sobre a fiscalização e a integridade do mercado.

Na Amadora, foi desmantelado um esquema em que dezenas de habitações eram usadas, sem o conhecimento dos proprietários, como moradas para imigrantes obterem certificados de residência. Indivíduos eram pagos para testemunhar falsamente que os requerentes residiam nesses locais, chegando a haver casos de uma única morada associada a mais de 100 pessoas.

A denúncia partiu do próprio presidente da Junta de Freguesia da Venteira, que foi aliciado para participar no esquema. Numa escala muito maior, uma investigação revelou como um empresário português, através da empresa Importantaltura, terá desviado dezenas de milhões de euros de investidores do programa 'vistos gold', incluindo figuras de relevo internacional como o Secretário do Comércio da administração Trump, Howard Lutnick. O esquema passava pela venda de apartamentos que não existiam e pela promessa de rendimentos irrealistas. A Autoridade Tributária e diversos credores apontaram indícios de dissipação de património e gestão danosa. Estes episódios de criminalidade económica e fraude mancham a reputação do setor e evidenciam a necessidade de um controlo mais rigoroso para proteger tanto os cidadãos nacionais como os investidores estrangeiros.