O mercado imobiliário no Sul de Portugal registou subidas expressivas nos preços de venda e arrendamento em novembro, confirmando a contínua pressão sobre o setor habitacional na região. De acordo com o barómetro mensal do portal Imovirtual, o preço médio de venda atingiu os 275.000 euros, uma valorização homóloga de 23%, enquanto o valor médio das rendas subiu para 1.075 euros, um aumento de 19,4% face ao ano anterior. No mercado de venda, Faro mantém-se como o distrito mais caro da região, com o preço médio a atingir os 570.000 euros, o que representa uma subida anual de 21,3%. Setúbal também registou uma valorização significativa, com os preços a fixarem-se nos 492.000 euros (+17,4% anual). Os distritos do interior, embora com valores absolutos mais baixos, apresentam igualmente um crescimento robusto, como é o caso de Évora (275.000 euros, +23% anual), Beja (195.000 euros, +21,9% anual) e Portalegre (132.000 euros, +29,4% anual), este último com uma das maiores subidas anuais do país.
No que diz respeito ao mercado de arrendamento, a dinâmica é igualmente de forte crescimento.
Évora destacou-se com a maior valorização mensal da região, com as rendas a subirem 26,5% para uma média de 1.075 euros.
Em Faro, o valor médio atingiu os 1.300 euros (+8,3% mensal e anual), consolidando a posição do distrito como um dos mais caros para arrendar em Portugal. Setúbal apresentou uma subida mais moderada para 1.250 euros (+4,2% mensal), enquanto Beja e Portalegre também registaram aumentos, para 775 euros e 610 euros, respetivamente.
Estes dados evidenciam uma forte pressão da procura tanto no litoral como no interior do Sul do país, agravando os desafios de acesso à habitação para os residentes locais.
Em resumoO mercado imobiliário no Sul de Portugal continua a aquecer, com o barómetro de novembro a revelar subidas anuais acentuadas nos preços de venda e arrendamento. Faro consolida-se como o distrito mais caro para comprar, enquanto Évora lidera as subidas nas rendas, refletindo a crescente pressão habitacional em toda a região.