A burocracia e a falta de clareza nas regras podem desincentivar os investidores, minando o potencial da medida para aumentar a oferta de casas com rendas controladas. Em suma, embora as intenções do Governo sejam vistas como positivas, a eficácia das medidas dependerá da sua implementação e da capacidade de criar um enquadramento regulatório e fiscal que seja simultaneamente atrativo, simples e estável para os investidores e proprietários.