Mercado de Luxo Expande-se com 'Branded Residences' e Reabilitação Histórica

Enquanto a generalidade da população enfrenta uma crise de acesso à habitação, o segmento imobiliário de luxo em Portugal demonstra uma notável vitalidade, com o lançamento de projetos exclusivos em Lisboa e Vila Nova de Gaia. Estes empreendimentos, que incluem a reabilitação de património industrial e a introdução de "branded residences", destinam-se a um público de elevado poder de compra, com preços que podem atingir valores recorde. Em Lisboa, foi apresentado o projeto Karl Lagerfeld Residences Lisboa, o primeiro empreendimento de residências de marca de luxo na capital. Localizado na Rua Braamcamp, o edifício de 11 pisos terá apenas 10 apartamentos exclusivos, com áreas a partir de 234 m² e um preço por metro quadrado que poderá chegar aos 25.000 euros. Com conclusão prevista para 2028, o projeto promete serviços de alto nível, como concierge, um piso inteiro dedicado ao bem-estar com spa e piscina, e design de interiores da Karl Lagerfeld Maison. Em Vila Nova de Gaia, o projeto Pescaria resulta da reabilitação de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, situada à beira do rio Douro.

O empreendimento será composto por 18 apartamentos de tipologia T1, com preços que variam entre 295.380 euros e 726.500 euros.

A reabilitação preserva a identidade industrial e a arquitetura ribeirinha do edifício, combinando-a com interiores modernos.

Estes projetos ilustram a dinâmica de um nicho de mercado que continua a atrair investimento e a valorizar o património, contrastando fortemente com as dificuldades sentidas nos segmentos de habitação acessível e de classe média.

Em resumo

O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a prosperar, com projetos de reabilitação e 'branded residences' em Lisboa e Gaia a atingirem preços recorde. Esta tendência evidencia a dualidade do mercado, onde o segmento alto floresce em paralelo com uma crescente crise de acessibilidade para a maioria da população.

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