A contínua valorização reflete a persistente pressão sobre o mercado, com fortes disparidades regionais.

De acordo com o barómetro do Imovirtual, o preço médio de venda de imóveis no país alcançou os 426.000 euros em agosto, o que representa um crescimento mensal de 1% e uma expressiva valorização homóloga de 15%. No mercado de arrendamento, a tendência foi semelhante, com a renda média a atingir um novo máximo de 1.300 euros, um aumento de 2% face a julho e 4% acima do valor registado no mesmo período de 2024.

Lisboa mantém-se como o distrito mais caro em ambos os segmentos.

No arrendamento, a capital regista uma renda média de 1.710 euros, um aumento de 4% em relação ao mês anterior, seguida por Faro (1.300 euros) e Madeira (1.500 euros, apesar de uma quebra mensal de 6%).

O destaque mensal vai para Portalegre, que viu as rendas subirem 27% para 700 euros.

No mercado de venda, Lisboa lidera com um preço médio de 650.000 euros, um aumento de 1%, seguida por Faro (550.000 euros) e Madeira (575.000 euros, +3%). Em contraste, a Guarda e Bragança continuam a ser os distritos mais acessíveis, com valores médios de 100.000 euros. A Madeira destacou-se com uma valorização mensal de 3% no preço de venda, enquanto a ilha de São Miguel, apesar de uma descida mensal expressiva de 25% no arrendamento, mantém uma forte valorização anual de 29% no mercado de venda.