Jovens Impulsionam Crédito à Habitação e Representam 59% dos Novos Contratos

Os jovens até 35 anos tornaram-se o principal motor do crescimento do crédito à habitação em Portugal, representando 59% do montante total dos novos contratos celebrados nos primeiros oito meses de 2025. Este dinamismo é atribuído pelo Banco de Portugal aos recentes benefícios fiscais, como a isenção de IMT e Imposto do Selo, e à garantia pública no financiamento. De acordo com os dados do banco central, o montante acumulado de novos contratos de crédito para habitação própria permanente atingiu 12 mil milhões de euros até agosto, um aumento significativo face aos 8,2 mil milhões registados em igual período de 2024. Deste total, os jovens contrataram 7,1 mil milhões de euros, mais do dobro dos 3,5 mil milhões do ano anterior. Em contraste, os mutuários com mais de 35 anos contrataram apenas mais 200 milhões de euros. O montante médio do crédito concedido aos jovens também disparou, aumentando 43% desde dezembro de 2023 para 192,6 mil euros em agosto de 2025. Embora comprem casas com um preço médio inferior (235,7 mil euros) ao dos restantes mutuários (275,4 mil euros), os jovens recorrem a uma maior percentagem de financiamento. O rácio entre o montante do crédito e o preço da habitação (LTV) atingiu 82% para os jovens em agosto, um aumento de sete pontos percentuais desde o início do ano, contra 58% para os mutuários com mais de 35 anos. Esta evolução reflete o impacto da garantia do Estado, que permite um financiamento até 100% do valor do imóvel.

Partilhar

Em resumo

Incentivos fiscais e a garantia pública levaram os jovens até 35 anos a dominar o mercado de crédito à habitação, representando 59% dos novos contratos até agosto de 2025. O montante médio de crédito para este grupo aumentou 43%, e o recurso a financiamento bancário é significativamente superior, com um rácio LTV de 82%.

ORegiões

IVA na construção baixa para 6% e valor de rendas moderadas gera polémica

Human Resources Portugal

Jovens representaram 59% dos novos contratos de crédito à habitação até Agosto

Doutor Finanças

Jovens compram casas mais baratas mas têm um LTV mais alto

Ver mais

Achou esta informação relevante e útil?

Economia

Ver mais

Cheques para compra de elétricos. Candidaturas abriram hoje, a maioria já esgotou

RTP Notícias

Now

"Cheques" para carros elétricos esgotaram em horas

Sábado

"Cheques" do Governo para carros elétricos esgotaram em horas

Jornal de Negócios

"Cheques" para carros elétricos esgotaram em horas

Jornal de Negócios

Sete respostas sobre os “cheques” elétricos do Fundo Ambiental

+4 Fontes

Cobertura completa

Cobertura completa

Prestações de desemprego caíram 3,4%

O número de beneficiários de prestações de desemprego em novembro passado, no distrito de Beja, caiu 3,4% face a igual mês do ano passado. Os dados são da Segurança Social. No distrito de Beja recebiam prestações de desemprego 4 121 beneficiários. Face ao mês anterior (outubro), o número de indivíduos que recebia as prestações aumentou […]

Rádio Pax

Hub de supercarregadores na A5 reforça oferta de mobilidade elétrica, anuncia Brisa

"Estima-se que, quando funcionar em elevada capacidade, permita cerca de 50 mil carregamentos anuais", explica a empresa.

O Jornal Económico

Governo vai facilitar procedimentos administrativos associados à comunicação de contribuições da SS

Sete mil empresas foram convidadas a iniciar esta transição já em janeiro, tendo como objetivo abarcar 200 mil empresas durante o primeiro semestre de 2026, segundo um comunicado da Gabinete da Ministra do Trabalho, Solidariedade e Segurança Social.

O Jornal Económico

Cabo Verde atinge marco histórico de mais de mil milhões de euros em reservas externas líquidas

"Este nível é considerado confortável e adequado para assegurar a preservação do regime cambial de paridade fixa com o euro, reforçando a estabilidade macroeconómica do país", sublinha o Governo numa nota publicada nas redes sociais.

O Jornal Económico

Ver categoria completa