Os dados, divulgados pela rede imobiliária ERA Portugal, indicam uma aceleração significativa da procura neste segmento, que está a intensificar a pressão sobre um mercado já caracterizado por uma oferta limitada.

Segundo a análise da ERA, o impacto das políticas foi imediato.

Em 2024, ano da criação do pacote de medidas, as aquisições por esta faixa etária subiram 28,4% face a 2023.

Após a aplicação prática dos incentivos, verificou-se um aumento de 233 compradores jovens qualificados, o maior crescimento absoluto entre todas as faixas etárias.

Em 2025, com as medidas já em vigor, o crescimento manteve-se elevado, na ordem dos 24% em relação ao ano anterior.

Rui Torgal, CEO da ERA Portugal, afirma que “as medidas de apoio aos jovens não só aumentaram o interesse deste segmento, como também reduziram parte das barreiras associadas ao esforço financeiro”.

No entanto, alerta que “o aumento da pressão sobre a oferta volta a deixar bem claro a urgência de agilizar processos e promover mais construção em Portugal”. Este fenómeno ocorre num contexto em que a Comissão Europeia estima que os preços da habitação em Portugal estão sobrevalorizados em cerca de 25%, a percentagem mais elevada da União Europeia.