A operação será realizada num modelo de *sale & leaseback*, permitindo à Siemens continuar a ocupar o espaço como arrendatária.

A venda do Siemens Campus Alfragide à Square Asset Management representa um negócio imobiliário de grande relevo na área metropolitana de Lisboa. O complexo, que serve de sede à Siemens em Portugal, ocupa uma área de 65 mil metros quadrados e é composto por cinco edifícios de escritórios, um refeitório e uma unidade médica, albergando cerca de 2.800 trabalhadores das áreas de energia, mobilidade e tecnologia de informação. A Siemens selecionou a Square Asset Management, que gere quase 2,5 mil milhões de euros em ativos, após receber várias ofertas pelo imóvel. O modelo de *sale & leaseback* é uma estratégia financeira que permite às empresas libertar capital imobilizado nos seus ativos imobiliários, mantendo ao mesmo tempo a sua utilização operacional através de um contrato de arrendamento a longo prazo. Esta transação reflete a atratividade do mercado imobiliário português para investidores institucionais e a tendência de grandes multinacionais, como a Google e a Mercedes-Benz, de estabelecerem e consolidarem os seus *hubs* em Portugal. Embora os detalhes financeiros não tenham sido divulgados, a operação está em fase avançada de negociação, com ambas as partes a discutir os pormenores finais do acordo.