A transação foi assessorada pela consultora imobiliária WORX Real Estate Consultants.

A operação destaca o forte interesse do mercado em ativos de retalho ocupados por operadores líderes, como a Decathlon, que oferecem contratos de arrendamento de longo prazo e baixo risco. O imóvel, localizado num dos municípios mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto, é descrito como um ponto de referência que beneficia de elevada visibilidade e proximidade a eixos rodoviários importantes. Luís Figueiredo, Administrador da Santander Asset Management, referiu que "a decisão de vender este ativo apenas em 2025 revelou-se acertada, por aproveitar a conjuntura económica e maximizar o valor de alienação". Destacou ainda que se trata de um "ativo singular", operado pela cadeia líder de mercado, o que o torna "particularmente atrativo e alvo de elevado interesse por parte dos investidores". Por sua vez, João Tinoco, da WORX, comentou que a transação reflete a "forte atratividade do mercado de retalho em localizações consolidadas" e representa um "investimento resiliente, assegurado por um contrato de longo prazo com um operador internacional de primeira linha". A venda confirma a confiança dos investidores em ativos de retalho de grande dimensão que oferecem estabilidade de fluxos de caixa e perspetivas sólidas de rentabilidade.