
Análise do Mercado de Crédito à Habitação em Portugal



O mercado de crédito à habitação demonstrou uma recuperação sólida no terceiro trimestre de 2025, com o montante médio dos novos empréstimos a atingir o valor mais alto do ano em setembro: 202.477 euros. Este valor representa um aumento superior a 20% em comparação com o ano de 2024, indicando uma maior confiança e capacidade de endividamento por parte das famílias. Esta tendência é acompanhada por um alargamento dos prazos dos contratos, que chegaram aos 33 anos em setembro, uma estratégia para equilibrar o aumento dos montantes com prestações mensais mais comportáveis. A estabilidade do mercado é visível na preferência dos consumidores.
A Euribor a 12 meses consolidou-se como o principal indexante nos novos contratos, representando entre 59,6% e 69,4% das novas contratações no trimestre.
A Euribor a 6 meses foi a segunda opção mais procurada (entre 29% e 39%), revelando uma procura por maior flexibilidade.
No que diz respeito ao stock total de empréstimos com taxa variável, dados de agosto do Banco de Portugal (BdP) indicavam que a Euribor a 6 meses era a mais representativa (38,13%). As taxas continuam a flutuar: a 9 de outubro de 2025, as Euribor a três e seis meses subiram para 2,025% e 2,104%, respetivamente, enquanto a 12 meses desceu para 2,209%. Uma análise do BdP às medidas implementadas desde o final de 2022 para mitigar o impacto da subida das taxas de juro revelou que estas beneficiaram maioritariamente os devedores mais qualificados e com maior capacidade financeira. Indivíduos com ensino superior foram os que mais aderiram à renegociação de contratos, aos reembolsos antecipados e à transferência de créditos. Segundo o Boletim Económico de outubro de 2025, a renegociação foi a medida mais eficaz para evitar incumprimentos, embora o ex-governador Mário Centeno alerte para os custos associados a estas políticas para o Estado e para os bancos. Este cenário desenvolve-se num contexto em que o Banco Central Europeu (BCE) manteve as suas taxas diretoras em setembro, após um ciclo de cortes iniciado em junho de 2024, com a próxima reunião de política monetária agendada para o final de outubro. A evolução futura do mercado dependerá da trajetória da política monetária europeia e da capacidade do setor bancário em manter condições de crédito competitivas.
Artigos
5




Economia
Ver mais
A Câmara do Comércio e Indústria de Ponta Delgada (CCIPD) manifestou hoje a sua oposição e “total discordância” ao projeto-piloto da semana de quatro dias na administração pública regional, que o Governo dos Açores vai implementar em janeiro. Em comunicado, a associação empresarial das ilhas de São Miguel e Santa Maria demonstra “a sua preocupação […] O conteúdo Empresários dos Açores contra semana de quatro dias na administração pública regional aparece primeiro em jornalacores9.pt.

Os prémios distinguiram as marcas, agências e profissionais que mais se destacaram no setor, pelo seu impacto, através do marketing, reconhecendo este como um motor de evolução para as marcas, os negócios e a sociedade. Entre os grandes vencedores da noite, estão: a IKEA, que ganhou o Grande Prémio e foi distinguida como Marca do […] O conteúdo Já são conhecidos os vencedores dos APPM Marketing Awards 2025 aparece primeiro em Briefing: Todas as notícias sobre os negócios do Marketing e da Publicidade.

De acordo com a presidente dos APPM Marketing Awards, esta edição superou as expectativas, sendo que esta marca uma nova fase para os galardões. Sandra Alvarez acredita que a associação se está a afirmar dentro do mercado dos prémios e isso é “claramente notório”, não só pela adesão do ponto de vista das marcas, mas […] O conteúdo Para Sandra Alvarez, o futuro dos APPM Marketing Awards passa pelo crescimento aparece primeiro em Briefing: Todas as notícias sobre os negócios do Marketing e da Publicidade.

Na perspetiva da diretora-geral e Board Advisor da LPM, as Public Relations são “essenciais” no mundo atual, a todos os níveis e para todos os setores de atividade, seja na política, no futebol, na saúde, na distribuição, na arte, na educação, na cultura, entre outros. Catarina Vasconcelos acredita que só assim se consegue uma “verdadeira […] O conteúdo A Agência de Comunicação & RP do Ano é… a LPM aparece primeiro em Briefing: Todas as notícias sobre os negócios do Marketing e da Publicidade.