Avaliação bancária da habitação atinge novo recorde de 2060 euros por metro quadrado em novembro

O valor mediano de avaliação bancária da habitação em Portugal atingiu um novo máximo histórico em novembro, ao fixar-se nos 2.060 euros por metro quadrado.

Os dados, divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), confirmam uma tendência de valorização acelerada no mercado imobiliário nacional, estabelecendo um novo recorde para o valor a que a banca avalia os imóveis. A subida mensal, de outubro para novembro, foi de 35 euros por metro quadrado, um valor que representa o maior aumento mensal registado desde o mês de março.

Em termos homólogos, o crescimento foi ainda mais significativo.

O valor mediano de avaliação aumentou 18,4% em comparação com o mesmo mês do ano anterior, novembro de 2024. Esta taxa de variação homóloga supera a registada em outubro, que tinha sido de 17,7%, indicando uma aceleração no ritmo de crescimento anual.

A Região Autónoma da Madeira destacou-se com uma valorização particularmente forte.

Em novembro, o valor mediano de avaliação na região subiu para 2.392 euros por metro quadrado. Este número representa um aumento mensal de 84 euros, correspondente a uma variação de 3,6%. Na comparação homóloga, a subida foi de 17,3%, o que significa um acréscimo de 352 euros no valor do metro quadrado em apenas um ano.

Segundo os dados disponíveis, os apartamentos na Madeira continuam a apresentar os valores de avaliação mais elevados na região.