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Aumento dos Preços da Habitação no Segundo Trimestre

Os preços da habitação em Portugal registaram uma subida recorde de 17,2% no segundo trimestre, um ritmo de crescimento sem precedentes que impulsionou o valor total das transações para mais de 10 mil milhões de euros, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística.
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O índice de preços da habitação aumentou 17,2% no segundo trimestre do ano, o que representa uma aceleração de 0,9 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior e o ritmo de subida mais elevado desde que há registos. De acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), entre abril e junho foram transacionadas 42.889 habitações, num valor total que ultrapassou os 10,3 mil milhões de euros. Este volume representa um crescimento homólogo de 15,5% no número de transações e de 30,4% no valor total transacionado. A subida de preços foi mais acentuada nas habitações existentes, que registaram um aumento homólogo de 18,3%, em comparação com os 14,5% de aumento nos preços das habitações novas. Na comparação com o trimestre anterior, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) subiu 4,7%, com as casas existentes a valorizarem 5,1% e as novas 3,8%. O mercado de habitações existentes dominou as transações, representando 80,6% do total, com 34.579 casas vendidas, um aumento homólogo de 16,7%. O valor destas transações cresceu 33,6%, para cerca de 7,6 mil milhões de euros. Por sua vez, as 8.310 habitações novas transacionadas corresponderam a uma subida homóloga de 10,9% em número e de 22,0% em valor, totalizando perto de 2,6 mil milhões de euros. As famílias continuam a ser as principais compradoras no mercado imobiliário, sendo responsáveis por 87,9% das transações efetuadas no segundo trimestre, a percentagem mais elevada desde o terceiro trimestre de 2020. No total, as famílias adquiriram 37.699 alojamentos, num montante próximo de 8,9 mil milhões de euros, o que se traduz em subidas homólogas de 18,0% no número de imóveis e de 32,8% no valor investido.

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