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Taxa de juro no crédito à habitação cai para 2,84%
Crédito em Duas Velocidades: Juros da Habitação Atingem Mínimos de 2022 Enquanto Empresas Enfrentam Ligeira Subida
A taxa de juro no crédito à habitação continuou a sua trajetória descendente em setembro, atingindo o valor mais baixo em quase três anos, num cenário de aumento do volume de empréstimos a particulares. Em contraste, os juros para as empresas registaram uma ligeira subida, refletindo dinâmicas distintas no mercado de crédito.
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A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação, incluindo renegociações, diminuiu em setembro pelo oitavo mês consecutivo, fixando-se em 2,84%, o valor mais baixo desde outubro de 2022.
Segundo os dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP), esta representa a 22.ª descida nos últimos 23 meses.
As taxas de juro para o consumo (8,76%) e para outros fins (3,51%) também registaram ligeiras reduções. O volume total de novas operações de empréstimos a particulares aumentou para 3.409 milhões de euros, impulsionado principalmente pelos novos contratos para habitação, que totalizaram 2.076 milhões de euros. A modalidade de taxa mista dominou o mercado, representando 71% dos novos contratos de crédito à habitação em setembro, com uma taxa de juro média de 2,74%. Em comparação, os contratos a taxa fixa tiveram uma média de 3,46% e os de taxa variável 2,80%. Apesar da descida dos juros, a prestação média mensal do stock de empréstimos à habitação subiu pela primeira vez desde abril de 2024, para 413 euros.
No segmento empresarial, a tendência foi inversa.
A taxa de juro média das novas operações de empréstimos a empresas subiu de 3,54% em agosto para 3,59% em setembro. Este aumento foi motivado pela subida dos juros nos empréstimos de montante superior a um milhão de euros, que se fixaram em 3,38%. Já a taxa para empréstimos até um milhão de euros diminuiu ligeiramente para 3,76%. O montante total de novos empréstimos concedidos às empresas também cresceu, atingindo 2.210 milhões de euros, um aumento de 174 milhões face ao mês anterior.
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