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Sexta-feira, Agosto 8

Imobiliário

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Tendências, preços, investimentos e novidades do mercado de compra, venda e arrendamento em Portugal.
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Habitação acessível: Europa prepara-se para novas soluções urgentes

Em toda a Europa, a falta de habitação a preços acessíveis tornou-se uma emergência, especialmente nas grandes cidades, afetando as escolhas de vida das famílias e a mobilidade de trabalhadores e estudantes. A Comissão Europeia nomeou, por isso, um comissário dedicado a esta crise, colocando a habitação acessível no centro da sua agenda. Para compreender melhor este fenómeno, Donatella Marino, especialista em imobiliário, Guido Alberto Inzaghi, fundador do SI – Studio Inzaghi, e Luigi Nassivera, perito em políticas de habitação, explicaram a situação.

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Arrendamento: há 17 famílias interessadas por cada casa no mercado

As rendas das casas continuam a ficar mais caras em Portugal, embora a menor ritmo, tendo o custo mediano registado um aumento anual de 3,5% no segundo trimestre de 2025. Ainda assim, no mesmo período, as casas para arrendar anunciadas receberam, em média, 17 contactos antes de saírem do mercado, revela a mais recente análise do idealista, editor deste boletim. Mas face ao mesmo período do ano passado, o número de contactos por anúncio diminuiu 45% (na altura recebiam, em média, 32 contactos), o que pode ser explicado pela maior dispersão da procura pela oferta de casas no mercado de arrendamento.

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Mercado imobiliário de luxo europeu aposta nas vendas em leilão

Embora representem uma pequena parte do nicho de imóveis de luxo, alguns proprietários destas casas exclusivas perderam o receio de vender os seus imóveis em leilões online. Este tipo de transação é comum nos Estados Unidos e está agora a chegar a zonas nobres de Paris, Londres e do sul de Itália, com o impulso de imobiliárias de gama alta como a Drouot e a Knight Frank. Esta reportagem do Financial Times analisa a mudança de paradigma na venda de casas de luxo.

Source LogoIdealista
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Apartamentos acima de 120 m2 para viver com mais espaço

Se procuras espaço, conforto e liberdade para adaptar a casa ao teu ritmo, os apartamentos com mais de 120 m2 podem ser exatamente aquilo de que precisas.Seja para uma família numerosa, um casal que quer crescer ou simplesmente porque valorizas áreas amplas e bem distribuídas, este tipo de imóveis oferece possibilidades que nem sempre encontras em casas mais pequenas. Neste artigo, reunimos todas as vantagens dos apartamentos com mais de 120 m2 para viver à larga.

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“A maioria dos nossos clientes de Lisboa estão a vender as casas e a mudar-se para a Margem Sul”

O mais recente estudo de mercado da Engel & Volkers revela um aumento da procura por parte de estrangeiros no segmento de luxo. A imobiliária registou, no ano passado, um aumento de 14,5% nas transacções face a 2023. Os mercados de Faro, Albufeira e Comporta continuam a ser os mais atrativos, mas há novas regiões a reveler uma nova dinâmica, como é o caso da Margem Sul. Percebemos porquê com as responsáveis da Engel & Volkers Portugal. Oiça aqui o podcast

Source LogoSIC Notícias
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De “green” a “mandatory” premium: a importância da sustentabilidade para atrair investimento imobiliário

A sustentabilidade tornou-se um eixo incontornável em praticamente todos os setores de atividade – e o imobiliário não é exceção. O setor vive hoje um novo paradigma, no qual os ativos que não cumprem os critérios de sustentabilidade perdem progressivamente a atratividade junto dos investidores. Estes ativos são frequentemente excluídos dos portefólios ou enfrentam uma […]

Source LogoECO
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