Briefing: Crise na habitação

As rendas em Portugal subiram 3,3% em agosto face ao ano anterior, com Lisboa a ser a cidade mais cara.

A tendência de aumento é nacional, com picos significativos em distritos do interior como Vila Real, o que indica uma expansão da pressão habitacional para além dos grandes centros urbanos.

Governo avança com plano de investimento para habitação acessível, mas autarcas expressam dúvidas

O Governo anunciou um plano ambicioso para a habitação acessível, com financiamento do BEI e garantias do BPF para mais de 140.000 casas.

Contudo, os autarcas estão apreensivos, aguardando esclarecimentos sobre o modelo de financiamento e o seu impacto nos orçamentos municipais.

Crise no alojamento estudantil exclui classe média e agrava dificuldades dos alunos deslocados

A oferta de alojamento público para estudantes é insuficiente, com apenas 17.000 camas para mais de 175.000 deslocados, excluindo a classe média.

Os altos preços no mercado privado, que podem chegar a 714 euros, tornam-se uma barreira ao acesso ao ensino superior, agravando as desigualdades.

Desabamento de prédio em Lisboa deixa 16 desalojados e expõe fragilidade do edificado

A derrocada de uma fachada de um prédio em obras na Graça, Lisboa, deixou 16 pessoas desalojadas e revelou a instabilidade estrutural do edifício. O incidente levanta preocupações sobre a segurança do parque habitacional antigo e a fiscalização de obras na capital.

Apoio extraordinário à renda chega a 130 mil famílias, mas suspensão a 58 mil gera críticas

Cerca de 130 mil famílias receberam o apoio extraordinário à renda, mas mais de 58 mil viram o pagamento suspenso por falhas nos dados.

A Provedoria de Justiça criticou as graves irregularidades do programa, e o Governo admitiu problemas no seu desenho, prometendo uma revisão.

Funchal suspende novas licenças de Alojamento Local para travar pressão habitacional

Para combater a pressão habitacional, a Câmara do Funchal suspendeu por seis meses a emissão de novas licenças de Alojamento Local em prédios residenciais. A medida foi motivada pelo crescimento exponencial do setor e por casos polémicos de desvio de habitação a custos controlados.

Taxa de esforço das famílias para habitação sobe para 28,7% e ultrapassa limiar de risco em alguns casos

A taxa de esforço média das famílias para habitação subiu para 28,7%, com alguns agregados a ultrapassarem o limiar de risco de 35%. Este aumento da pressão financeira ocorre num contexto de crescimento recorde do stock de crédito à habitação, apesar de uma ligeira descida nas taxas de juro para novos contratos.

Garantia pública para jovens impulsiona crédito à habitação, com maior impacto no interior do país

A garantia pública para jovens financiou mais de 13 mil primeiras casas, sendo mais utilizada no interior do país devido aos preços mais baixos. Embora permita financiamento a 100%, a medida pode resultar em prestações mais elevadas e não elimina a necessidade de entrada se a avaliação do imóvel for inferior ao preço de compra.

Preços das casas em Portugal com uma das maiores subidas a nível mundial

Portugal destaca-se no panorama internacional com a terceira maior subida de preços da habitação, registando um aumento real de 14,8%. A forte procura interna e externa continua a impulsionar os valores para perto de máximos históricos, agravando a crise de acessibilidade.

Stock de crédito à habitação atinge maior crescimento desde 2008 enquanto juros para novos contratos recuam

O stock de crédito à habitação cresceu ao ritmo mais rápido em 17 anos, atingindo 106,3 mil milhões de euros em julho.

Paradoxalmente, a taxa de juro para novos contratos desceu para um mínimo de quase três anos (2,88%), refletindo uma forte procura e uma adaptação da oferta da banca.